有關土地登記事務

理 由

一、按行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，行政訴訟法第42條第1項定有明文。又於其他訴訟準用之，同條第3項亦有明定。

二、緣原告依土地法第34條之1第1項規定之方式，購買參加人陳良誠、訴外人陳榮義等9人共有之高雄市鳳山區赤山段554-2地號土地（下稱系爭土地），並於民國113年5月22日向被告申請系爭土地所有權全部之移轉登記。被告審查後，以參加人業已提出異議，主張有私權爭議存在，並檢具向臺灣高雄地方法院提起民事訴訟之起訴文件，乃依土地登記規則第57條第1項第3款、土地法第34條之1執行要點第14點第2款等規定，駁回原告之申請。原告不服，提起訴願，遭決定駁回，遂提起本件行政訴訟。

三、經查，本件判決之結果，倘原告獲有勝訴判決，則參加人之權利或法律上之利益將受損害，應依首揭規定命獨立參加本件訴訟，爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日審判長法官　李 協 明法官　邱 政 強法官　孫 奇 芳 上為正本係照原本作成。不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　12　　日書記官　祝 語 萱