有關建築事務

理 由

一、按行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，並得因該第三人之聲請，裁定允許其參加，行政訴訟法第42條第1項定有明文。

二、爭訟概要：原告為坐落宜蘭縣羅東鎮南昌段793、794地號土地（嗣合併為同段793地號土地）共有人，前於民國107年11月間，以上開土地為建築基地，向被告申請指定建築線，經被告於107年11月7日以府授建都字第1070187425號函（下稱前處分）核發建築線指定圖，指定53巷道路邊界為建築線。嗣原告向被告申請建築許可，併案辦理拆除其上建築物，並領得被告於108年10月17日核發建管建字第00582號之建造執照；後因同巷17號及19號房屋住戶通往53巷之通路巷道遭阻擋遂向被告陳情，經被告查明，17號、19號房屋分別領有67年間及66年間以前開巷道指定建築線所核發之建築執照，認定前開巷道符合行為時宜蘭縣建築管理自治條例第5條第1項第5款所定之現有巷道，而上開土地正面臨接53巷、側面既臨接具前開巷道，申請亦應一併指定前開巷道之建築線。被告乃於109年10月15日以府建都字第1090161721號函（下稱原處分①），撤銷前處分，並檢送依53巷及前開巷道重新指定建築線之建築線指定圖，其中依前開巷道指定建築線部分，以17號房屋獲發67年12月4日建局都字第08393號使用執照認定之建築線（當時現有巷道水溝退縮4公尺）為基準，並副知原告；復於109年10月21日以府建管字第1090174104號函（下稱原處分②，與原處分①合稱原處分），請原告依原處分①之建築線指定圖，於6個月內辦理原建造執照之變更設計。惟原告不服原處分提起訴願，經內政部於110年1月25日以台內訴字第1100002902號訴願決定，訴願駁回；但原告猶不服訴願決定，故向本院提起行政訴訟，經本院以110年度訴字第232號判決撤銷訴願決定及原處分後，復經最高行政法院以112年度上字第548號判決，發回更審在案。

三、經查：原告就前開土地，向被告申請指定建築線，經被告於107年11月7日以前處分核發建築線指定圖，指定53巷道路邊界為建築線，並領得被告於108年10月17日核發建管建字第00582號之建造執照；俟被告以17號、19號房屋分別領有67年間及66年間以前開巷道指定建築線所核發之建築執照，因此認定前開巷道符合行為時宜蘭縣建築管理自治條例第5條第1項第5款所定之現有巷道，乃於109年10月15日以原處分①，撤銷前處分，復於109年10月21日以原處分②，請原告依原處分①之建築線指定圖，於6個月內辦理原建造執照之變更設計等情，有各該書函暨原處分在卷可參，足以信實。則參加人為19號房屋之所有權人，倘原告本件訴訟訴請被告撤銷原處分為有理由，參加人之權利將受到損害；是本院認為本件訴訟之結果，參加人之權利將受損害，爰依首揭法律規定，依職權命參加人獨立參加本件訴訟。

四、依行政訴訟法第42條第1項，裁定如主文。　　中　　華　　民　　國　　115 　年　　8 　　月　　6 　　日審判長法 官　楊得君法 官　高維駿法 官　黃翊哲上為正本係照原本作成。不得聲明不服。中　　華　　民　　國　　115 　年　　8 　　月　　6 　　日書記官 陳玟卉