准聲請人代理處分受監護宣告之人Ａ０２（男，民國○○○年○月○○○日生，身分證統一編號：Ｚ○○○○○○○○○號）所有如附表所示之不動產。聲請程序費用由受監護宣告之人Ａ０２負擔。
一、聲請意旨略以：聲請人Ａ０１為受監護宣告人Ａ０２之配偶，Ａ０２前經本院以112年度監宣字第533號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人、關係人甲ＯＯ為會同開具財產清冊之人確定在案。茲因Ａ０２每月需支出新臺幣（下同）5萬餘元之養護療治費用，惟Ａ０２名下帳戶存款所剩無幾，且無其他收入，顯不足支應其相關費用，前雖聲請就Ａ０２建物處分，但仍有不足，爰依法請求許可處分如附表所示之不動產（下稱系爭不動產），以支應Ａ０２後續照護、日常生活等費用等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人代理受監護人購置或處分不動產，非經法院許可，不生效力，民法第1101條第1項、第2項第1款分別定有明文。前開關於未成年人監護之規定，於成年人之監護準用之，同法第1113條亦有明定。據此，監護人為許可處分受監護宣告人不動產之聲請，應以該處分對受監護宣告人有利益為前提，倘併為預告處分之方式者，尚須監護人已盡善良管理人之責，使該處分之結果符合受監護宣告人之利益。
三、經查：㈠聲請人主張之上開事實，業據其提出戶籍謄本、親屬系統表、本院114年度監宣字第1170號民事裁定及確定證明書、不動產買賣契約書、土地所有權狀、土地及建物第一類謄本為證(見本院卷第11至39頁)。而Ａ０２前經本院宣告為受監護宣告人，並選定聲請人為其監護人，聲請人並已會同關係人甲ＯＯ開具Ａ０２之財產清冊陳報本院，經准予備查；又本院業已以114年度監宣字第1170號裁定就臺南市○○區○○段00號建號建物(門牌號碼：臺南市○○區○○路00號、面積371.21平方公尺、權利範圍1/3)、臺南市○○區○○段000號建號建物(門牌號碼：臺南市○○區○○街00○00號、面積101.18平方公尺、陽台3
8.26平方公尺、權利範圍1/1；共有部分民權段427建號237.21平方公尺、權利範圍10000分之434)許可監護人處分等情，亦經本院依職權調取上開事件卷宗核閱屬實。㈡本院衡以Ａ０２已無自理能力，需受長期療養照顧，所費金額不貲，然其無工作能力、無收入，每月領取之國保年金亦僅有4,677元，名下雖尚有存款，但觀其總額實不足以支應長期所需；又聲請人擬出售之系爭不動產非現供Ａ０２居住使用；佐以上開委託銷售契約書所載之系爭不動產擬售價額，未明顯大幅低於市場行情，此有卷附內政部不動產交易實價查詢登錄資料在卷可參，且系爭不動產售得價金將用以支應Ａ０２生活及養療照護所需等情，復據聲請人陳述明確；輔以Ａ０２其餘最近親屬即其獨生女甲ＯＯ亦同意本件聲請，有同意書附卷可佐（見本院卷第55頁），堪認本件處分行為對Ａ０２應屬有利。綜此各情，聲請人聲請許可處分系爭不動產，可使Ａ０２能持續接受穩定、適切之照顧，並適度減輕聲請人等家屬之負擔，足認合於Ａ０２之利益且有必要，自屬有理由，應予准許。
四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況。監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責。民法第1100條、第1103條第2項、第1109條第1項分別定有明文，且俱為同法第1113條規定所準用之。則本件聲請人就處分Ａ０２名下系爭不動產所得之價金，自應依上揭規定妥適管理，並使用於Ａ０２未來生活及照護所需費用，併予敘明。
五、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 8 月 17 日家事第一庭 法 官 王奕華以上正本係照原本作成。 如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,500元。中 華 民 國 115 年 8 月 19 日書記官 陳長慶
編號 種類 不動產項目 總面積（㎡） 權利 範圍 1 土地 台南市○○區○○段000地號土地 875.17 10000分之311 2 土地 台南市○○區○○段00地號土地 35.33 9分之1 3 土地 台南市○○區○○段00地號土地 96.15 3分之1 4 土地 台南市○○區○○段00地號土地 34.95 3分之1
本列印版由 Lawby 依司法院裁判書開放資料重排（僅重排版面，未增刪改任何文字）， 非司法院官方 PDF 原本。官方原文：https://judgment.judicial.gov.tw/FJUD/data.aspx?ty=JD&id=KSYV%2C115%2C%E7%9B%A3%E5%AE%A3%2C585%2C20260817%2C1