拍賣抵押物

理　由

一、本件聲請意旨略稱：相對人於民國113年4月12日向聲請人借款新臺幣(下同)100萬元，約定113年7月12日償還，並以其所有如附表所示之不動產，設定擔保債權總金額120萬元之抵押權予聲請人，業經登記在案。未料相對人屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。

二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。經查本件聲請，業據聲請人提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票正本乙紙、土地及建物登記謄本等為證，經核於法尚無不合，應予准許。

三、爰依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

五、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　115 　年　　 9　　月　　 8　　日馬公簡易庭　司法事務官　王志浩

附表：

編 號 土　　　　地　　　　　坐　　　 　 落    面　　積 權　　利 範　　圍 備　　註   縣市 鄉鎮市區 段 地　　號 平方公尺   １ 澎湖縣 馬公市 馬公 781-22 27.00 1分之1  

編   號  建號 基　地　坐　落 ----------------門　牌　號　碼 主要用途、主要建材及房屋層數 建物面積（平方公尺）  權利   範圍     樓 層 面 積 合　　計 附屬建物用途  １ 2032 澎湖縣○○市○○段 000000地號 商業用、 鋼筋混凝土加強空心磚造、 2層 一層:21.00 二層:22.95 合計:43.95    1分之1   澎湖縣○○市○○路 0巷0號     

以上正本與原本無異。

◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
二、聲請人應於收受本裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本
    （記事欄勿省略，惟與相對人本人無關者得省略），以核對
    本裁定是否合法送達相對人。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人毋
    庸另行聲請。