相 對 人 李和宗
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國115年1月21日向聲請人借款新臺幣（下同）200,000元，約定清償日期為115年4月20日，並以如附表所示之不動產為擔保，設定擔保債權總金額200,000元之普通抵押權，經登記在案。詎屆期相對人未依約清償，迄今尚欠200,000元及利息未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查，聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、不動產登記謄本等影本為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 115 年 9 月 9 日臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭司法事務官 朱旆瑩
附表（土地）︰ 115年度司拍字第171號 編 土地坐落 面積 權利範圍 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 001 嘉義縣 布袋鎮 建興 295 94.82 3分之1
附表（建物）︰ 編 號 建 號 建物 門牌 基地 坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 （單位：平方公尺） 權利 範圍 第 一 層 第 二 層 騎 樓 合 計 001 30 嘉義縣○○鎮○○○○00○0號 嘉義縣○○鎮○○段000地號 住家用，鋼筋混凝土加強磚造，二層 53.76 65.04 10.08 128.88 3分之1
附註：如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。
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