分割共有物(核定訴訟標的價額)

理　由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段分別定有明文。又所謂交易價額，應以市價為準。再按關於分割共有物之訴，其訴訟標的價額之核定，於分別共有之情形，應以起訴時原告依其應有部分計算分得共有物之價額為準（最高法院民國102年度台抗字第277號裁定意旨參照）。

二、查抗告人起訴請求變價分割兩造共有坐落屏東縣○○鎮○○段000○000地號土地（下分稱各地號，合稱系爭土地）及其上門牌號碼屏東縣○○鎮○○街00號5層樓建物（下稱系爭建物），並主張其於114年10月28日，以總價新臺幣(下同)1,283,000元拍定取得系爭土地應有部分1/4及系爭建物其中第4層，有不動產權利移轉證書及系爭土地建物謄本在卷可佐（見原審卷第19-20、59-63頁）。而上述拍定價與本件抗告人於115年4月15日提起本件訴訟時僅相距半年，自堪採為起訴時之市價。故依上述，本件訴訟標的價額即應核定為1,283,000元，原裁定核定本件訴訟標的價額為2,083,681元，尚有未洽，抗告意旨指摘原裁定關於核定訴訟標的價額部分不當，聲明廢棄，為有理由，爰由本院將原裁定關於核定訴訟標的價額部分廢棄，並核定如主文第二項所示。又本件訴訟標的之價額既經廢棄，原裁定所命補繳裁判費數額部分，即失其所據，附此敘明。

三、據上論結，本件抗告為有理由，爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　115 　年　　9 　　月　　22　　日民事第一庭　　審判長法　官 黃宏欽法　官 謝雨真法　官 劉傑民以上正本證明與原本無異。本件不得再抗告。中　　華　　民　　國　　115 　年　　9 　　月　　22　　日書 記 官　蔡妮庭