本件訴訟標的價額核定為新臺幣930萬元。原告應於本裁定送達後7日內繳納第一審裁判費新臺幣11萬310元，逾期未補正，即駁回其訴。
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定，按訴訟標的價額繳納裁判費，此為必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。
二、查本件原告起訴請求被告應將桃園市○鎮區○○段0000○ 號建物(門牌號碼：桃園市○鎮區○○路00號2樓，下稱系爭房屋)及其基地所有權返還予原告。原告並未提出系爭房屋交易價額資料，經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，鄰近系爭房屋之門牌號碼桃園市○鎮區○○路00號8樓房屋及所坐落基地，近期於民國115年4月25日之不動產實價登錄交易價格為930萬元，該交易價格自可作為系爭房屋及基地起訴時之價值，故本件訴訟標的價額應核定為930萬，應徵第一審裁判費11萬310元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 9 月 23 日民事第四庭 法 官 張博鈞 正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。 中 華 民 國 115 年 9 月 23 日書記官 張淑芬
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