拍賣抵押物

理　　　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條項定有明文。

二、本件聲請人主張：㈠相對人於民國113年7月8日向聲請人陳英原借用新台幣7,000,000元，約定清償期為民國113年10月7日；㈡相對人於民國113年7月8日向聲請人謝明色借用新台幣5,000,000元，約定清償期為民國113年10月7日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國113年7月9日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各二件、借據影本各二件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　9 　　月　　22　　日

鳳山簡易庭司法事務官 黃思瑜

土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 林園 福德 　　　 437 83.28 張玉麗 5分之1 債權比例：陳英原12分之7、謝明色12分之5 ２ 高雄 林園 福德 　　　　 490 884.33　　 張玉麗 5分之1 債權比例：陳英原12分之7、謝明色12分之5 ３ 高雄 林園 福德 491 82.37 張玉麗 5分之1 債權比例：陳英原12分之7、謝明色12分之5 ４ 高雄 林園 福德 492 57.62 張玉麗 20分之1 債權比例：陳英原12分之7、謝明色12分之5 ５ 高雄 林園 福德 503 16.86 張玉麗 5分之1 債權比例：陳英原12分之7、謝明色12分之5 ６ 高雄 林園 福德 507 8.70 張玉麗 20分之1 債權比例：陳英原12分之7、謝明色12分之5 ７ 高雄 林園 福德 508 541.18 張玉麗 20分之1 債權比例：陳英原12分之7、謝明色12分之5 ８ 高雄 林園 福德 509 1,438.53 張玉麗 20分之1 債權比例：陳英原12分之7、謝明色12分之5 ９ 高雄 林園 中厝 790 24.90 張玉麗 1分之1 債權比例：陳英原12分之7、謝明色12分之5 １０ 高雄 林園 中厝 790-1 4.71 張玉麗 1分之1 債權比例：陳英原12分之7、謝明色12分之5 １１ 高雄 林園 廣應 50 90.02 蔡青蓉 1分之1 債權比例：陳英原12分之7、謝明色12分之5 １２ 高雄 林園 廣應 51 35.05 蔡青蓉 1分之1 債權比例：陳英原12分之7、謝明色12分之5 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 149 廣應段50、51地號 鋼筋混凝土造4層樓房 一層：54.73 二層：52.63 三層：48.30 四層：48.30 屋頂突出物：7.98 騎樓：15.12 合計：227.06 陽台：31.50 平台：6.30 張玉麗 全部 債權比例：陳英原12分之7、謝明色12分之5 王公路92號

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。