債 務 人 林奐邑
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠①相對人林奐劭以其所有如附表所示之不動產，為擔保其 與債務人林奐邑對聲請人現在（包括過去所負現在尚未 清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負 之債務，包括借款、票據，設定新臺幣（下同）1,500,0 00元之最高限額抵押權，債務清償日期為民國115年8月7日，於民國115年5月13日登記在案。②相對人林奐劭以其所有如附表所示之不動產，為擔保其 與債務人林奐邑對聲請人於民國114年9月10日所負金錢消費借貸之債務，設定4,000,000元之普通抵押權，債務清償日期為民國114年12月9日，於民國114年9月15日登記在案。㈡嗣債務人林奐劭、林奐邑於①民國114年9月10日②民國115年5月8日向聲請人借款①4,000,000元②1,000,000元，約定於①民國114年12月9日②民國115年8月7日償還，詎債務人屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、土地及建物登記謄本、借據影本、本票影本(金額4,000,000元及1,000,000元各一張，於民國115年8月8日提示付款不為清償)等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人即債務人林奐劭、債務人林奐邑於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人即債務人林奐劭、債務人林奐邑於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中 華 民 國 115 年 9 月 22 日簡易庭司法事務官 張川苑
編 號 建號 基 地 坐 落 -------------- 門 牌 號 碼 建築式樣主要材 料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 樓 層 面 積 合 計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 949 臺中市○區○○段○○段0000○0000地號 7層鋼筋混凝土造、商業用 一層54.89 騎樓16.00 總面積70.89 平台6.58 全部 臺中市○區○○路00號 2 956 臺中市○區○○段○○段0000○0000地號 7層鋼筋混凝土造、住家用 七層72.07 總面積72.07 陽台6.58 全部 臺中市○區○○路00號7樓之ㄧ
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