聲明異議

理 由

一、抗告意旨略以：伊所有位於連江縣○○鄉○○村○○○號房屋（下稱系爭房屋）前經福建連江地方法院（下稱連江地院）民事執行處（下稱執行法院）查封、拍賣。伊已提出現款（匯票）新臺幣五萬元，聲請執行法院撤銷查封，並買回系爭房屋，執行地院仍將系爭房屋拍賣，由相對人拍得。又執行法院通知領回留置系爭房屋內之物品，伊已委任第三人林慶官、林經木、葉水官等人處理，執行法院未通知受任人領回，仍將留置物拍賣。執行法院顯已違反辦理強制執行應行注意事項第三十二點、第二十七點之規定。伊依法聲明異議，執行法院竟裁定駁回異議。爰提起抗告，求予廢棄原裁定等語。

二、按當事人或利害關係人，對於執行法院強制執行之命令，或對於執行法官、書記官、執達員實施強制執行之方法，強制執行時應遵守之程序，或其他侵害利益之情事，得於強制執行程序終結前，為聲請或聲明異議。但強制執行不因而停止。強制執行法第十二條第一項定有明文。次按執行事件當事人對於強制執行之命令，或對於執行推事（法官）、書記官、執達員實施強制執行之方法，固得於執行程序終結以前為聲請或聲明異議，但執行程序一經終結，除執行程序所為之拍賣有無效原因，不能發生移轉所有權之效力外，即不容再有所主張（最高法院三十七年上字第七六七二號民事判例參照）。

三、查，相對人於民國一０二年十二月二日經連江地院拍得門牌號碼為連江縣○○鄉○○村○○○號之建物，嗣於一０三年一月二日取得連江地院核發之不動產權利移轉證書，並於同年三月十八日完成上開建物所有權登記。抗告人為上開建物原所有權人，於其取得上開建物所有權後，仍將眾多私人用品置於屋內，相對人雖以存證信函要求抗告人應於一０三年一月二十三日前將房屋清空，然抗告人仍置之不理，相對人乃訴請抗告人應將門牌號碼連江縣○○鄉○○村○○○號建物騰空返還相對人，經連江地院一０三年度簡字第六號民事判決確定在案。相對人執連江地院上開民事判決據以聲請執行法院強制執行。執行法院於一０四年八月二十八日將系爭房屋點交相對人，並通知抗告人應於文到十日內取回留置現場之遺留物，逾期即依法拍賣。抗告人及其委任之代理人逾期未向執行法院取回遺留物。執行法院於乃於一０四年十二月十七日拍賣遺留物等情，業據本院依調閱連江地院一０四年度執字第一二一號強制執行卷查明無訛。本件拍賣遺留物強制執行程序既已終結，抗告人以執行法院執行命令違反辦理強制執行應行注意事項第三十二點、第二十七點之執行程序，聲明異議，自有未合。執行法院駁回抗告人異議，理由雖有不同，結論並無不當。抗告意旨仍執陳詞，指摘原裁定不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。

四、抗告人另以相對人侵害其權利，請求賠償新臺幣一千萬元一節，非抗告程序所能處理，應另訴請連江地院裁判，附此敘明。

五、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。中 華 民 國 105 年 9 月 29 日民事庭審判長法 官 陳春長法 官 邱明弘法 官 莊松泉正本係照原本作成。不得再抗告。中 華 民 國 105 年 9 月 29 日書記官 李麗鳳