拍賣抵押物

理　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年5月28日向聲請人借款新臺幣（下同）1,700,000元，約定清償日期為113年8月29日，相對人並提供其如附表所示之不動產為擔保設定普通抵押權，且經登記在案。詎屆至清償期，相對人未依約還款，尚欠本金1,700,000元及其利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據等影本及土地、建物登記謄本為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　115 　年　　9 　　月　　9 　　日臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭司法事務官 林美芳

附表(土地)︰ 115年度司拍字第000163號 編 土地坐落 面積 權利範圍 備考 號 縣市 段 地號 平方公尺 001 嘉義市 北社尾 466-11 2.00 2分之1 002 嘉義市 北社尾 466-55 72.00 2分之1 003 嘉義市 北社尾 466-66 2.00 2分之1

附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　115年度司拍字第000163號 　編　　　號 　建　　　號 　　　　　　　　　　　　建物門牌 　　　　　　　　　　　　基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 　建　物　面　積（單位：平方公尺）　 附　屬　建　物 權利範圍 　　　　　　備考 第　 一 層 第 二 層 合　　　計 主要建築材料及用途 面　　積 面 積 單 位 001 939 嘉義市○○○路000巷00號 嘉義市○○○段000000地號 住家用、 鋼筋混凝土加強磚造、2層 44.00 45.08 89.08 電梯樓梯間 3.45 平方公尺 2分之1

附註：如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。