載入中
1.中華民國一百零六年六月三日衛生福利部衛授家字第 1060700924 號令 訂定發布全文 9 條；並自一百零六年六月三日施行
資料來源：全國法規資料庫（ChOrder.json，版本 2026/7/24 上午 12:00:00）・政府資料開放授權
本辦法依長期照顧服務法（以下簡稱本法）第十七條第三項規定訂定之。
設立長期照顧服務機構（以下簡稱長照機構）者，依本法第十七條第一項規定，申請租用公有非公用不動產，應符合下列條件：
一、非以營利為目的之財團法人、公益社團法人。
二、配合國家長期照顧（以下簡稱長照）服務政策，經各級主管機關指定或委託辦理長照服務。
1申請租用公有非公用不動產者，應填具申請書，並檢具下列文件、資料，向該不動產所在地直轄市、縣（市）主管機關提出：
一、法人登記證書影本、章程影本、法人所有之不動產（土地或建築物）現況清冊。
二、不動產（土地或建築物）清冊、地籍圖謄本、土地使用分區證明及不動產管理機關出具得辦理出租之文件；非都市土地者，免附土地使用分區證明。
三、租用不動產興辦長照服務計畫書，其內容如下：
（一）法人實績及執行力：法人長照服務實際績效及執行能力之說明，並檢附相關證明文件。
（二）長照服務規劃及需求評估：辦理長照服務之規劃、需求評估、業務規模及服務項目。
（三）租用不動產之適性評估：租用不動產範圍、土地使用適宜性、交通便利性及租金來源。
（四）公益回饋及措施：社會公益之具體回饋策略及措施。
2申請文件未備齊者，直轄市、縣（市）主管機關應通知限期補正；屆期未補正者，不予受理。
不動產所在地直轄市、縣（市）主管機關受理前條申請案件後，得邀請長照服務相關專家學者、機關進行審查；審查經核定後，以書面通知申請人及不動產管理機關。
1申請案經審核通過者，申請人應檢附前條通知，向不動產管理機關提出承租申請。
2不動產管理機關經審查後同意出租者，申請人應於該機關所定期限內，簽訂租賃契約；屆期未簽訂者，不動產管理機關應通知直轄市、縣（市）主管機關，由該主管機關廢止原租用公有非公用不動產之核定。
有下列情形之一者，直轄市、縣（市）主管機關得撤銷或廢止原租用公有非公用不動產之核定，並通知申請人及不動產管理機關：
一、申請案檢附之文件、資料，內容有虛偽不實。
二、未經直轄市、縣（市）主管機關同意，任意變更原核定之興辦長照服務計畫書內容。
三、將租賃不動產之一部或全部轉租，或以其他方式提供與長照服務無關之第三人使用。
四、將租賃不動產之權利一部或全部轉讓予第三人。
五、經主管機關撤銷或廢止長照機構之籌設或設立許可。
六、新設立長照機構者，申請人自簽約日起，未於主管機關規定期限取得籌設許可，或居家式長照機構逾一年未取得設立許可。但有不可歸責於申請人之事由，檢附相關證明文件，經不動產所在地直轄市、縣（市）主管機關核准者，得延長一次；延長期間，除居家式長照機構最長為一年外，其他長照機構最長為三年。
七、申請人自簽約後，有未符合第二條各款所定資格。
本辦法自中華民國一百零六年六月三日施行。